西宮市の建築基準法に基づく形態制限、取扱い基準他
更新日：2024年4月12日
ページ番号：68854290
西宮市の建築基準法に基づく形態制限について
西宮市の建築基準法に基づく形態制限
| 西宮市の建築基準法に基づく形態制限 | |
|---|---|
| （表面） 斜線制限（56条）、日影規制時間（56条の2）など |  表（表面）（PDF：120KB） |
| （裏面） 高度地区（58条）、その他の区域・地区 | 表（裏面）（PDF：309KB） |
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西宮市建築基準法取扱い基準
西宮市建築基準法取扱い基準（令和6年4月1日に改正しました）
| 西宮市建築基準法取扱い基準 | |
|---|---|
| 西宮市建築基準法取扱い基準（全55ページ） | 全ページ（PDF：4,261KB） |
| 項目 | 内容 | ファイル番号 | 頁(PDF) |
|---|---|---|---|
| 用語の定義 | 地盤1（平均地盤、高低差≦3m） | 用語の定義-01 | 5（PDF：83KB） |
| 用語の定義 | 地盤2（平均地盤、高低差＞3m） | 用語の定義-02 | 6（PDF：57KB） |
| 用語の定義 | 地盤3（ドライエリア等） | 用語の定義-03 | 7（PDF：86KB） |
| 用語の定義 | 地盤4（ボックス車庫） | 用語の定義-04 | 8（PDF：61KB） |
| 用語の定義 | 地盤5（平均地盤と建築面積等） | 用語の定義-05 | 9（PDF：62KB） |
| 用語の定義 | 建築面積（軒、ひさし、はね出し縁等） | 用語の定義-06 | 10（PDF：68KB） |
| 用語の定義 | 床面積1（開放廊下等） | 用語の定義-07 | 11（PDF：80KB） |
| 用語の定義 | 床面積2（開放廊下等） | 用語の定義-08 | 12（PDF：92KB） |
| 用語の定義 | 容積率不算入（共用廊下、地階の住宅、老人ホーム等の部分） | 用語の定義-09 | 13（PDF：77KB） |
| 用語の定義 | 階数・高さ | 用語の定義-10 | 14（PDF：99KB） |
| 用語の定義 | 屋外階段の取扱い | 用語の定義-11 | 15（PDF：143KB） |
| 用語の定義 | 長屋・兼用住宅・サービス付き高齢者向け住宅 | 用語の定義-12 | 16（PDF：82KB） |
| 避難規定 | 非常用進入口の設置規定における路地状敷地の取扱い | 避難規定-01 | 17（PDF：76KB） |
| 避難規定 | 屋内の通路を屋外とする場合の取扱い | 避難規定-02 | 18（PDF：77KB） |
| 避難規定 | 屋上広場 | 避難規定-03 | 19（PDF：54KB） |
| 避難規定 | 廊下の幅 | 避難規定-04 | 20（PDF：34KB） |
| 避難規定 | 2以上の直通階段を設ける場合 | 避難規定-05 | 21（PDF：65KB） |
| 避難規定 | 屋外避難階段の構造 | 避難規定-06 | 22（PDF：62KB） |
| 防火区画 | 屋外階段とその他との区画1 | 防火区画-01 | 23（PDF：63KB） |
| 防火区画 | 屋外階段とその他との区画2 | 防火区画-02 | 24（PDF：63KB） |
| 防火区画 | 114条区画 | 防火区画-03 | 25（PDF：82KB） |
| 小屋裏・天井裏物置 | 小屋裏・天井裏物置 | 小屋裏・天井裏物置-01 | 26（PDF：95KB） |
| 道・接道 | 道路幅員 | 道・接道-01 | 27（PDF：90KB） |
| 道・接道 | 2項道路1（がけ地・川） | 道・接道-02 | 28（PDF：76KB） |
| 道・接道 | 2項道路2（後退方法） | 道・接道-03 | 29（PDF：49KB） |
| 道・接道 | 接道1 | 道・接道-04 | 30（PDF：101KB） |
| 道・接道 | 接道2 | 道・接道-05 | 31（PDF：67KB） |
| 用途規制 | ガソリンスタンド | 用途規制-01 | 32（PDF：82KB） |
| 用途規制 | 建築物の敷地が流通業務地区の内外にわたる場合 | 用途規制-02 | 33（PDF：46KB） |
| 角地 | 角地1（市細則） | 角地-01 | 34（PDF：63KB） |
| 角地 | 角地2（市細則） | 角地-02 | 35（PDF：44KB） |
| 角地 | 角地3（43通路等） | 角地-03 | 36（PDF：65KB） |
| 角地 | 角地4（43通路等の解説1） | 角地-04 | 37（PDF：67KB） |
| 角地 | 角地5（43通路等の解説2） | 角地-05 | 38（PDF：64KB） |
| 外壁後退 | 外壁の後退距離に対する制限の緩和1 | 外壁後退-01 | 39（PDF：89KB） |
| 外壁後退 | 外壁の後退距離に対する制限の緩和2 | 外壁後退-02 | 40（PDF：68KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線1（高架鉄道等による緩和） | 各部分の高さ-01 | 41（PDF：56KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線2（道路・水路・高低差による緩和） | 各部分の高さ-02 | 42（PDF：62KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線3（高低差による緩和1） | 各部分の高さ-03 | 43（PDF：64KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線4（高低差による緩和2） | 各部分の高さ-04 | 44（PDF：55KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線5（高低差による緩和3） | 各部分の高さ-05 | 45（PDF：64KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線6（高低差による緩和4） | 各部分の高さ-06 | 46（PDF：52KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線7（2Aによる緩和） | 各部分の高さ-07 | 47（PDF：53KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線8（後退による緩和） | 各部分の高さ-08 | 48（PDF：42KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線9（各斜線の建築物の適用等） | 各部分の高さ-09 | 49（PDF：88KB） |
| 各部分の高さ | 日影の緩和 | 各部分の高さ-10 | 50（PDF：76KB） |
| 各部分の高さ | 真北、北緯 | 各部分の高さ-11 | 51（PDF：78KB） |
| 県条例 | 長屋（自動車車庫） | 県条例-01 | 52（PDF：52KB） |
| 開発提供道路 | 開発提供道路・公園等の建築基準法上の取扱い | 開発道路-01 | 53（PDF：78KB） |
| 資料 | 工場調書の記入例 | 資料-01 | 54（PDF：122KB） |
| 資料 | 危険物調書の記入例 | 資料-02 | 55（PDF：91KB） |
地区計画条例について
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特別用途地区の制限について
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斜面地等における建築物の制限に関する条例について
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中間検査（特定行程）について
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建築基準法その他法令関係の各種要綱・申請書一覧
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用途地域、その他の地区について
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