西宮市の建築基準法に基づく形態制限、取扱い基準他
更新日：2023年4月1日
ページ番号：68854290
西宮市の建築基準法に基づく形態制限について
西宮市の建築基準法に基づく形態制限
| 西宮市の建築基準法に基づく形態制限 | |
|---|---|
| （表面） 斜線制限（56条）、日影規制時間（56条の2）など |  表（表面）（PDF：245KB） |
| （裏面） 高度地区（58条）、その他の区域・地区 | 表（裏面）（PDF：120KB） |
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西宮市建築基準法取扱い基準
西宮市建築基準法取扱い基準
| 西宮市建築基準法取扱い基準 | |
|---|---|
| 西宮市建築基準法取扱い基準（全77ページ） | 全ページ（PDF：4,264KB） |
| 項目 | 内容 | ファイル番号 | 頁(PDF) |
|---|---|---|---|
| 用語の定義 | 地盤1（平均地盤、＜＝3m） | 用語の定義-01 | 1（PDF：10KB） |
| 用語の定義 | 地盤2（平均地盤、＞3m） | 用語の定義-02 | 2（PDF：18KB） |
| 用語の定義 | 地盤3（ゾーン決定例1） | 用語の定義-03 | 3（PDF：53KB） |
| 用語の定義 | 地盤4（ゾーン決定例2） | 用語の定義-04 | 4（PDF：59KB） |
| 用語の定義 | 地盤5（ドライエリア等） | 用語の定義-05 | 5（PDF：43KB） |
| 用語の定義 | 地盤6（ボックス車庫） | 用語の定義-06 | 6（PDF：8KB） |
| 用語の定義 | 地盤7（平均地盤と建築面積等） | 用語の定義-07 | 7（PDF：19KB） |
| 用語の定義 | 建築面積1（軒、ひさし、はね出し縁等1） | 用語の定義-08 | 8（PDF：32KB） |
| 用語の定義 | 建築面積2（軒、ひさし，はね出し縁等2） | 用語の定義-09 | 9（PDF：72KB） |
| 用語の定義 | 建築面積3（高い開放性） | 用語の定義-10 | 10（PDF：87KB） |
| 用語の定義 | 床面積1（開放廊下等） | 用語の定義-11 | 11（PDF：130KB） |
| 用語の定義 | 床面積2（開放廊下等） | 用語の定義-12 | 12（PDF：27KB） |
| 用語の定義 | 床面積3（共用廊下等、地階の住宅の部分） | 用語の定義-13 | 13（PDF：106KB） |
| 用語の定義 | 床面積4（地下ピット、機械式駐車場、出窓） | 用語の定義-14 | 14（PDF：25KB） |
| 用語の定義 | 階数 | 用語の定義-15 | 15（PDF：7KB） |
| 用語の定義 | 高さ | 用語の定義-16 | 16（PDF：5KB） |
| 用語の定義 | 屋外階段の取扱 | 用語の定義-17 | 17（PDF：10KB） |
| 用語の定義 | 長屋・集会場・兼用住宅の定義について | 用語の定義-18 | 18（PDF：1,045KB） |
| 用語の定義 | 児童福祉施設・老人福祉施設の定義について1 | 用語の定義-19 | 19（PDF：5KB） |
| 用語の定義 | 児童福祉施設・老人福祉施設の定義について2 | 用語の定義-20 | 20（PDF：24KB） |
| 用語の定義 | 各種定義 | 用語の定義-21 | 21（PDF：6KB） |
| 用語の定義 | 大規模の修繕・大規模の模様替え | 用語の定義-22 | 22（PDF：5KB） |
| 特殊な形式の建築物 | ラック倉庫の取扱い1 | 特殊な形式の建築物-01 | 23（PDF：93KB） |
| 特殊な形式の建築物 | ラック倉庫の取扱い2 | 特殊な形式の建築物-02 | 24（PDF：106KB） |
| 特殊な形式の建築物 | 吊上式自動車車庫、屋根のない工作物車庫の取扱い | 特殊な形式の建築物-03 | 25（PDF：3KB） |
| 特殊な形式の建築物 | 屋外観覧席の延べ面積及び階数の取扱い | 特殊な形式の建築物-04 | 26（PDF：4KB） |
| 避難規定 | 非常用進入口の設置規定における路地状敷地の取扱い | 避難規定-01 | 27（PDF：11KB） |
| 避難規定 | 屋内の通路を屋外とする場合の取扱い | 避難規定-02 | 28（PDF：12KB） |
| 避難規定 | 屋上広場 | 避難規定-03 | 29（PDF：17KB） |
| 避難規定 | 廊下の幅 | 避難規定-04 | 30（PDF：31KB） |
| 避難規定 | 2以上の直通階段を設ける場合 | 避難規定-05 | 31（PDF：100KB） |
| 避難規定 | 屋外避難階段の構造 | 避難規定-06 | 32（PDF：15KB） |
| 防火区画 | 屋外階段とその他との区画1 | 11項区画-01 | 33（PDF：55KB） |
| 防火区画 | 屋外階段とその他との区画2 | 11項区画-02 | 34（PDF：77KB） |
| 防火区画 | 吹抜区画の取扱い1 | 11項区画-03 | 35（PDF：68KB） |
| 防火区画 | 吹抜区画の取扱い2 | 11項区画-04 | 36（PDF：59KB） |
| 防火区画 | 114条区画 | 114条区画-01 | 37（PDF：24KB） |
| 小屋裏・天井裏物置 | 小屋裏・天井裏物置1 | 小屋裏・天井裏物置-01 | 38（PDF：5KB） |
| 小屋裏・天井裏物置 | 小屋裏・天井裏物置2 | 小屋裏・天井裏物置-02 | 39（PDF：30KB） |
| 小屋裏・天井裏物置 | 小屋裏・天井裏物置3 | 小屋裏・天井裏物置-03 | 40（PDF：8KB） |
| 道・接道 | 道路幅員 | 道・接道-01 | 41（PDF：7KB） |
| 道・接道 | 2項道路1（がけ地・川） | 道・接道-02 | 42（PDF：7KB） |
| 道・接道 | 2項道路2（後退方法） | 道・接道-03 | 43（PDF：8KB） |
| 道・接道 | 接道1 | 道・接道-04 | 44（PDF：74KB） |
| 道・接道 | 接道2 | 道・接道-05 | 45（PDF：49KB） |
| 用途規制 | ガソリンスタンド1 | 用途規制-01 | 46（PDF：73KB） |
| 用途規制 | ガソリンスタンド2 | 用途規制-02 | 47（PDF：3KB） |
| 用途規制 | ガソリンスタンド3 | 用途規制-03 | 48（PDF：3KB） |
| 用途規制 | 屋上車庫の用途規制 | 用途規制-04 | 49（PDF：6KB） |
| 用途規制 | 建築物の敷地が流通業務地区の内外にわたる場合 | 用途規制-05 | 50（PDF：70KB） |
| 角地 | 角地1（市施行細則） | 角地-01 | 51（PDF：7KB） |
| 角地 | 角地2（市施行細則取扱い） | 角地-02 | 52（PDF：21KB） |
| 角地 | 角地3（43通路等） | 角地-03 | 53（PDF：149KB） |
| 角地 | 角地4（43通路等の解説1） | 角地-04 | 54（PDF：87KB） |
| 角地 | 角地5（43通路等の解説2） | 角地-05 | 55（PDF：81KB） |
| 外壁後退 | 外壁の後退距離に対する制限の緩和1 | 外壁後退-01 | 56（PDF：87KB） |
| 外壁後退 | 外壁の後退距離に対する制限の緩和2 | 外壁後退-02 | 57（PDF：91KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線1（高架鉄道等による緩和） | 各部分の高さ-01 | 58（PDF：7KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線2（道路・水路・高低差による緩和） | 各部分の高さ-02 | 59（PDF：6KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線3（高低差による緩和1） | 各部分の高さ-03 | 60（PDF：9KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線4（高低差による緩和2） | 各部分の高さ-04 | 61（PDF：104KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線5（高低差による緩和3） | 各部分の高さ-05 | 62（PDF：190KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線6（高低差による緩和4） | 各部分の高さ-06 | 63（PDF：178KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線7（2Aによる緩和1） | 各部分の高さ-07 | 64（PDF：3KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線8（2Aによる緩和2） | 各部分の高さ-08 | 65（PDF：33KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線9（後退による緩和） | 各部分の高さ-09 | 66（PDF：16KB） |
| 各部分の高さ | 各斜線10（各斜線の建築物の適用等） | 各部分の高さ-10 | 67（PDF：132KB） |
| 各部分の高さ | 日影の緩和 | 各部分の高さ-11 | 68（PDF：110KB） |
| 各部分の高さ | 真北、北緯 | 各部分の高さ-12 | 69（PDF：7KB） |
| 県条例 | 長屋（自動車車庫） | 県条例-01 | 70（PDF：20KB） |
| 開発提供道路 | 開発提供道路・公園等の建築基準法上の取扱い | 開発道路-01 | 71（PDF：44KB） |
| 資料 | 危険物調書の記入例 | 資料-01 | 72（PDF：8KB） |
| 資料 | 工場調書の記入例 | 資料-02 | 73（PDF：8KB） |
地区計画条例について
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特別用途地区の制限について
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斜面地等における建築物の制限に関する条例について
リンク
中間検査（特定行程）について
リンク
建築基準法その他法令関係の各種要綱・申請書一覧
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用途地域、その他の地区について
リンク
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