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中高層建築物の届出について

更新日：2026年3月4日

ページ番号：43683259

中高層建築物の提出書類について

開発事業計画書または小規模開発事業計画書の正本（1部）に、下記書類を添付し提出してください。

    中高層建築物の提出書類
    番号書類名備考

    1

    		中高層建築物建築計画書正本1部のみ

    2

    日影図

    （時刻日影図及び等時間日影図）

    平均地盤面及び平均地盤面から4メートルの高さの2種類。詳細は建築基準法第56条の2、
    兵庫県建築基準条例第1章の3を参照。

    建築基準法上の制限が掛からない場合の等時間日影図については5時間と3時間について作成してください。

    3

    		電波障害予想範囲計画書※遮蔽障害について机上計算、資格者証の写し

    4

    		電波障害予想範囲図※遮蔽障害の範囲を白地図に記入

    5

    		標識設置状況写真

    遠景（敷地のどの位置に設置しているか分かるもの）及び
    近景（標識の文字が判読できるもの）

    （届出があった日から30日以内）

    6

    		近隣協議先範囲図

    協議範囲及び対象者を明記してください。

    （小規模開発事業は受付日以降に提出）

    7

    		近隣協議報告書（小規模開発事業は受付日以降に提出）

    8

    		委任状

    代理人を指定する場合　事業主印または署名
    原本添付

    9

    		地質調査報告書

    敷地面積500平方メートル以上かつ換算戸数10以上の建築物の場合、
    ｢地質活断層図｣｢都市圏活断層図｣にて活断層と土地利用(建築)計画の関係を調べ、
    活断層と評価される断層がある場合は、活断層調査を行い、報告書を作成してください。
    ※各図は下リンク先をご確認ください。
    ※調査方法は各種資料・届出様式等　ダウンロード新規ウインドウで開きます。の「活断層調査要領」をご確認ください。

    10

    		その他市長が必要と認める書面及び図書

    ※建築物の高さが10メートルを超える場合のみ必要となります。

    リンク

    お問い合わせ先

    開発指導課

    西宮市六湛寺町8-28 西宮市役所第二庁舎11階

    電話番号：0798-35-3663

    お問合せメールフォーム

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