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中高層建築物の届出について

更新日:2022年3月4日

ページ番号:43683259

中高層建築物の提出書類について

開発事業計画書または小規模開発事業計画書の正本(1部)に、下記書類を添付し提出してください。なお、申請書類はホッチキス止めしないでください。

    中高層建築物の提出書類
    番号書類名備考

    1

    中高層建築物建築計画書正本1部のみ

    2

    日影図

    (時刻日影図及び等時間日影図)

    地盤面及び地盤面から4mの高さの2種類。詳細は建築基準法第56条の2、兵庫県建築基準条例第1章の3を参照。

    建築基準法上の制限が掛からない場合の等時間日影図については5時間と3時間について作成してください。

    3

    電波障害予想範囲計画書※遮蔽障害について机上計算、資格者証の写し

    4

    電波障害予想範囲図※遮蔽障害の範囲を白地図に記入

    5

    標識設置状況写真

    遠景(敷地のどの位置に設置しているか分かるもの)及び
    近景(標識の文字が判読できるもの)

    (届出があった日から30日以内)

    6

    近隣協議先範囲図

    協議範囲及び対象者を明記してください。

    (小規模開発事業は受付日以降に提出)

    7

    近隣協議報告書(小規模開発事業は受付日以降に提出)

    8

    委任状

    代理人を指定する場合 事業主印または署名
    原本添付

    9

    地質調査報告書敷地面積500平米以上かつ換算戸数10以上の建築物で、活断層による影響を受けるおそれがある場合に「地質活断層図」「都市圏活断層図」で活断層調査を行い提出

    10

    その他市長が必要と認める書面及び図書

    ※建築物の高さが10mを超える場合のみ必要となります。

    リンク

    お問合せ先

    開発指導課

    西宮市六湛寺町8-28 西宮市役所第二庁舎11階

    電話番号:0798-35-3663

    お問合せメールフォーム

    kaishido@nishi.or.jp

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