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大規模開発に伴う協力要請に関する指針

更新日:2018年12月4日

ページ番号:12235683

概要

大規模開発とは、開発区域の面積が2ヘクタール以上の開発事業、換算戸数が200以上の開発事業又は市長が特に必要と認める開発事業をいいます。大規模開発に伴い周辺の良好な都市環境を確保するために対策が必要であると市長が認めるときは、大規模開発を行う事業主に対して協力を求めています。
 「開発事業等におけるまちづくりに関する条例」の手続前に、市長との協議が必要です。事業主との合意内容に基づき協定を締結します。

大規模開発の事業主と協議し、協力を要請する事項は以下の内容です。

(1)良好な市街地形成を図るため都市施設の整備について
 都市施設とは道路・下水・公園・緑地・交通など

(2)教育・福祉・文化環境の施設の充実について
 その施設の築造や機能の改善など

(3)地域福祉活動などの推進を図るため公共公益施設用地の確保について
 開発面積×2%以上かつ最低必要面積1,000平方メートル以上
 (ただし、換算戸数が300未満の開発事業にあっては、開発面積×2%以上とする)

(4)その他、市長が必要と認めるもの

ダウンロード

開発事業審査会

開発事業審査会は、「開発事業等におけるまちづくりに関する条例」施行規則第16条に基づき設置される機関であり、審査の対象となるのは、開発区域の面積が2ヘクタール以上の開発事業、換算戸数が200以上の開発事業又は市長が特に必要と認める開発事業です。
 開発事業審査会は、公共施設等の整備計画について関係部局の調整を図り、当該開発事業に対する市の基本的な方針を審査し結果を市長に報告します。市長は市の方針を決定し事業主に通知します。

大規模開発事業受付簿の公開

開発事業の概要は、受付番号をクリックしてください。

平成28年度・大規模開発に伴う協力要請に関する指針に基づく設計概要協議書の受付 (1月11日)
受付番号申請者事業場所事業用途戸数(階数)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。指ー1号(PDF:101KB)

総合地所株式会社

田近野町1番209 外5筆

共同住宅235戸(14階)

平成29年度・大規模開発に伴う協力要請に関する指針に基づく設計概要協議書の受付 (11月15日)
受付番号申請者事業場所事業用途戸数(階数)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。指ー1号(PDF:111KB)

株式会社大和地所 

神園町1番1 外35筆

共同住宅
宅地造成
幼稚園

360戸(7階)
61戸
(2階)


平成30年度・大規模開発に伴う協力要請に関する指針に基づく設計概要協議書の受付 (11月29日)
受付番号申請者事業場所事業用途棟数(階数)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。指ー1号(PDF:77KB)

学校法人武庫川学院

戸崎町1番1 外14筆

大学の増築3棟(3階)

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お問合せ先

開発指導課

西宮市六湛寺町10-3 西宮市役所南館 2階

電話番号:0798-35-3663

お問合せメールフォーム

kaishido@nishi.or.jp

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西宮市役所

法人番号 8000020282049

〒662-8567 兵庫県西宮市六湛寺町10番3号
電話番号:0798-35-3151(代表)
執務時間:午前9時から午後5時30分(土曜・日曜・祝日と12月29日から1月3日の年末年始は除く)

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