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西宮消防署跡地に係る「官民連携によるサウンディング型市場調査」の実施について(終了しました)

更新日:2022年6月13日

ページ番号:49281428

西宮消防署写真

  • 高齢化や人口減少の進展により、今後の財政運営が一層厳しくなると想定される中、市が所有する資産を有効に活用し財源を確保することがより重要となってきています。
  • このため、本市においては市営住宅や学校の跡地などの未利用地の活用を進めており、活用可能な未利用地については公共施設用地として活用し、それ以外については売却または貸付の推進による財源確保を基本とする取り組みを進めています。
  • 津門大塚町149番5(以下、「対象地」)に所在する西宮消防署は、令和4年2月8日に隣接する新消防署への移転が完了しました。対象地については、消防署の将来的な建て替え候補地として視野に入れつつ、それまでの間、どのように有効活用するかについて多角的な視点から検討する必要があります。このため、対象地の市場性の有無や公募事業の可能性等につき調査・把握することを目的として、サウンディング型市場調査を実施することとしました。

関連リンク

「未利用地の利活用について|西宮市ホームページ」
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。「西宮市未利用地の利活用に関する方針」(PDF:716KB)
「西宮消防署の移転のお知らせ|西宮市ホームページ」新規ウインドウで開きます。

対象地の利活用にあたり、「サウンディング型市場調査」を実施し、対象地の市場性の有無や公募事業の可能性等につき複数の民間事業者から意見を頂きました。

対話結果(概要)については、下記をご覧ください。
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。対話結果(概要)の公表(PDF:376KB)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。【別紙】対話結果(概要)(PDF:297KB)
※対話参加の実績は、後の事業者公募等の評価の対象とはなりません。

お寄せいただきました質問内容と回答については、下記をご覧ください。
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。西宮消防署跡地に係る「官民連携によるサウンディング型市場調査」質問内容と回答(PDF:495KB)

物件概要
所在地津門大塚町149番5
地積1374.89平方メートル(公簿面積)
用途地域・高度地区第2種住居地域/近隣商業地域 ・ 第5種高度地区/第7種高度地区かつ第10種高度地区
建ぺい率・容積率60%/200% ・ 80%/300%
防火地域(国道2号線より北へ11m)防火地域/(その他)準防火地域
交通アクセス

国道2号線「北今津交差点」から西へ約0.3キロメートル

阪神電鉄神戸線「西宮駅」から北東へ約0.9キロメートル

JR神戸線「西宮駅」から南東へ約0.3キロメートル
その他

・東側隣接地に新西宮消防署が整備されています。
・対象地内の旧西宮消防署庁舎については、令和4年11月(予定)に解体撤去工事が完了する予定です。
・対象地内の前面道路に設置している信号機が上空占用しており、現在移設の可否について協議中です。
・対象地は、「高容積地区での土地利用適正化に関する指導要綱」が適用されます。

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お問合せ先

管財課(資産活用担当)

西宮市六湛寺町10-3 西宮市役所本庁舎 5階

電話番号:0798-35-3433

ファックス:0798-23-3084

お問合せメールフォーム

shisankatsuyo@nishi.or.jp

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以下フッターです。

西宮市役所

法人番号 8000020282049

〒662-8567 兵庫県西宮市六湛寺町10番3号
電話番号:0798-35-3151(代表)
執務時間:午前9時から午後5時30分(土曜・日曜・祝日と12月29日から1月3日の年末年始は除く)

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