住宅の耐震化への補助について

令和3年度の受付を、令和3年4月30日より開始します。

今年度の報告期限は令和4年（2022年）の3月15日です。
報告期限を過ぎると補助金が交付できない可能性がありますのでご注意ください。

また、補助金交付決定より前に、業者との契約締結や支払いをした場合も、補助の対象となりませんのでご注意ください。

令和3年度より、代理受領制度を導入します。
代理受領制度とは、耐震改修等の費用から補助金相当額を差し引いた金額を申請者が業者に支払い、補助金を業者が市から直接受領する制度です。
ご利用の場合は、別途手続きが必要です。詳細は、代理受領取扱要領および書式をご覧ください。
→　補助金代理受領取扱要領（PDF：227KB）
→　代理受領書式（ワード：82KB）

西宮市では昭和56年5月以前に建築された住宅に対して耐震化に要する費用への補助を行っています。
多くの方に耐震化に取り組んでいただけるように、様々な補助メニューを用意していますのでご活用ください。

• 耐震改修について兵庫県がまとめたパンフレットはこちら。（参考にご覧ください。）
  →　木造住宅の耐震リフォーム（PDF：2,766KB）

• 補助制度のあらましをまとめたパンフレットはこちら
  →　西宮市住宅耐震改修促進事業パンフレット（PDF：343KB）

• ※各補助メニューの詳細及び様式のダウンロードは、下記のリンクをクリック
• 耐震改修計画策定費補助
• 耐震改修工事費補助
• 簡易耐震改修工事費補助
• 屋根軽量化工事費補助
• シェルター型工事費補助
• 建替工事費補助
• 防災ベッド等設置助成

リンク：要綱集（建築指導課）

西宮市建築指導課（電話：0798-35-3705）

市が特定の設計事務所や工務店を派遣・紹介することはありませんのでご注意ください。

• 西宮市内に補助対象住宅を所有している個人の方

• 昭和56年5月以前に着工された住宅
• 耐震診断の結果が「危険」又は「やや危険」であること
• 兵庫県住宅再建共済制度に加入すること

耐震改修計画の策定に要する費用

申込みが予定数に達し次第受付を終了します。

補助対象費用の3分の2
ただし、

• 戸建住宅 ：20万円を上限とする
• 長屋・共同住宅（マンションを除く）：12万円／戸を限度額とする
• マンション ：次の(1)及び(2)のいずれか低い額を上限とする

　　(1) 下記の面積（平方メートル）あたりの単価に、各々の面積を乗じて合算した額
　　　面積1,000以内の部分は、2,400円
　　　面積1,000を超え2,000以内の部分は、1,000円
　　　面積2,000を超える部分は、700円
　　(2) 400万円

• ※マンションとは、共同住宅のうち耐火建築物又は準耐火建築物であって、延べ面積が1,000平方メートル以上であり、かつ、地階を除く階数が3階以上のものをいう（他の補助においても同じ）

• 交付申請書-耐震改修計画策定費補助（ワード：64KB）
• 実績報告書-耐震改修計画策定費補助（ワード：161KB）
• 【記入例】交付申請書-耐震改修計画策定費補助（ワード：77KB）
• 【記入例】実績報告書-耐震改修計画策定費補助（ワード：112KB）
• チェックシート-耐震改修計画策定費補助（PDF：102KB）

• 1. 兵庫県民の方
• 2. 西宮市内に補助対象住宅を所有している方
• 3. 所得が1,200万円以下の方
• ※マンションの場合は、上記 1. 及び 3. を除く

• 昭和56年5月以前に着工された住宅
• 耐震診断の結果が「危険」又は「やや危険」 であるこ
• 兵庫県住宅再建共済制度に加入すること

耐震改修工事に要する費用
ただし、工事業者が兵庫県の住宅改修業者登録制度に登録していること

申込みが予定数に達し次第受付を終了します。

• 戸建住宅 ：補助対象費用の5分の4
• 　　　　　 ただし、100万円を限度額とする
• 長屋・共同住宅（マンションを除く）：補助対象費用の5分の4
• 　　　　　 ただし、1戸あたり40万円を限度額とする
• マンション ：補助対象費用の2分の1
• 　　　　　 ただし、次の(1)及び(2)のいずれか低い額を上限とする

　　(1) 面積（平方メートル）に、5,000円を乗じた額
　　(2) 1,000万円

• ※マンションとは、共同住宅のうち耐火建築物又は準耐火建築物であって、延べ面積が1,000平方メートル以上であり、かつ、地階を除く階数が3階以上のものをいう（他の補助においても同じ）

届出書・申請書ダウンロード

• 交付申請書-耐震改修工事費補助（ワード：163KB）
• 実績報告書-耐震改修工事費補助（ワード：214KB）
• 【記入例】交付申請書-耐震改修工事費補助（ワード：107KB）
• 【記入例】実績報告書-耐震改修工事費補助（ワード：159KB）
• チェックシート-耐震改修工事費補助（PDF：106KB）

• 兵庫県民の方
• 西宮市内に補助対象住宅を所有している方
• 所得が1,200万円以下の方

• 昭和56年5月以前に着工された戸建住宅
• 耐震診断の結果が「危険」であること
• 兵庫県住宅再建共済制度に加入すること

「危険」な住宅を「やや危険」又は「安全」な住宅にするための耐震改修計画策定及び 耐震改修工事に要する費用
ただし、工事業者が兵庫県の住宅改修業者登録制度に登録していること

申込みが予定数に達し次第受付を終了します。

補助対象費用の5分の4
ただし、50万円を限度額とする

• 交付申請書-簡易耐震改修工事費補助（ワード：64KB）
• 実績報告書-簡易耐震改修工事費補助（ワード：218KB）
• 【記入例】交付申請書-簡易耐震改修工事費補助（ワード：79KB）
• 【記入例】実績報告書-簡易耐震改修工事費補助（ワード：171KB）
• チェックシート-簡易耐震改修工事費補助（PDF：99KB）

• 兵庫県民の方
• 西宮市内に補助対象住宅を所有している方
• 所得が1,200万円以下の方

• 昭和56年5月以前に着工された木造の戸建住宅
• 耐震診断の結果が「やや危険」であること
• 兵庫県住宅再建共済制度に加入すること

非常に重い屋根（土葺瓦屋根）を軽い屋根（スレート板、鉄板葺）等に軽量化する工事に要する費用
ただし、工事業者が兵庫県の住宅改修業者登録制度に登録していること

申込みが予定数に達し次第受付を終了します。

定額50万円

• 交付申請書-屋根軽量化工事費補助（ワード：154KB）
• 実績報告書-屋根軽量化工事費補助（ワード：206KB）
• 【記入例】交付申請書-屋根軽量化工事費補助（ワード：93KB）
• 【記入例】実績報告書-屋根軽量化工事費補助（ワード：152KB）
• チェックシート-屋根軽量化工事費補助（PDF：100KB）

• 兵庫県民の方
• 西宮市内に補助対象住宅を所有している方
• 所得が1,200万円以下の方

• 昭和56年5月以前に着工された戸建住宅
• 耐震診断の結果が「危険」又は「やや危険」であること
• 兵庫県住宅再建共済制度に加入すること

耐震シェルター設置工事に要する費用
ただし、要領に定める工法のみ補助対象

申込みが予定数に達し次第受付を終了します。

定額50万円

• 交付申請書-シェルター型工事費補助（ワード：151KB）
• 実績報告書-シェルター型工事費補助（ワード：193KB）
• 【記入例】交付申請書-シェルター型工事費補助（ワード：90KB）
• 【記入例】実績報告書-シェルター型工事費補助（ワード：139KB）
• チェックシート-シェルター型工事費補助（PDF：97KB）

※ 他の住宅建替に係る補助金（ZEH支援事業、住宅ストック循環支援事業等）との併用はできませんので、ご注意ください。

• 兵庫県民の方
• 西宮市内に補助対象住宅を所有している方又はその2親等以内の親族の方
• 所得が1,200万円以下の方
• 建替後の住宅を所有する方
• 建替後の住宅に居住する方

【既存の住宅に関する要件】

• 昭和56年5月以前に着工された戸建住宅
• 耐震診断の結果が「危険」又は「やや危険」であること
• 住宅の所有者又はその2親等以内の親族が居住すること

【建替後の住宅に関する要件】

• 兵庫県住宅再建共済制度に加入すること

住宅の除却工事及び建築工事に要する費用
ただし、除却工事又は建築工事のみを行う場合は補助対象外

申込みが予定数に達し次第受付を終了します。

補助対象費用の5分の4
ただし、100万円を限度額とする

• 交付申請書-建替工事費補助（ワード：151KB）
• 実績報告書-建替工事費補助（ワード：143KB）
• 【記入例】交付申請書-建替工事費補助（ワード：87KB）
• 【記入例】実績報告書-建替工事費補助（ワード：81KB）
• チェックシート-建替工事費補助（PDF：96KB）

• 西宮市民の方
• 西宮市内の補助対象住宅に居住する方
• 所得が1,200万円以下の方

• 昭和56年5月以前に着工された戸建住宅
• 耐震診断の結果が「危険」又は「やや危険」であること
• 兵庫県住宅再建共済制度又は兵庫県家財再建共済制度に加入すること

防災ベッド等の設置に要する費用
ただし、要領に定めるもののみ補助対象

申込みが予定数に達し次第受付を終了します。

定額10万円

• 交付申請書-防災ベッド等設置助成（ワード：70KB）
• 実績報告書-防災ベッド等設置助成（ワード：63KB）
• 【記入例】交付申請書-防災ベッド等設置助成（ワード：84KB）
• 【記入例】実績報告書-防災ベッド等設置助成（ワード：84KB）
• チェックシート-防災ベッド等設置助成（PDF：93KB）

※　このページにおける「危険」「やや危険」「安全」の意味するものは下の表による