宅地造成等規制法 - 許可申請の手続き
更新日：2023年2月27日
ページ番号：40655885
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提出部数 正本1部、副本1部（許可通知書）
- 宅地造成に関する工事の許可申請書（省令様式第二）
可能な限り詳細、明瞭に記載し、記載漏れのないようにすること。
工事監理者、連絡者の住所、氏名、電話番号は必ず記入すること。 - 設計者・工事監理者の資格に関する申告書（市マニュアル様式第1号）
資格を要する申請（令第16条参照）にあたっては、卒業証明書、卒業証書の写し、経歴証明書、建築士、土木施工管理技士等の資格を証明する書類を添付すること。
またこの場合、上記資格を持つ者を現場に配置すること。 - 委任状（様式は任意）
代理者に委任する場合に必要。 - 土地所有者の承諾書（施行細則様式第1号）
土地所有者と申請者の名義が違う場合に必要。（土地所有者の印鑑証明書を添付の上、実印による承諾が必要。） - 隣地土地所有者等の同意書（様式は任意）
申請敷地外に造成工事及び関連工事を行う場合、または隣地に雨水等を排水する場合、その土地の所有者の同意が必要。（隣地土地所有者の印鑑証明書を添付の上、実印による同意が必要。） - 土地の登記事項証明書
申請日前3ヶ月以内のもの。（正本には原本証明のあるものを添付）
申請敷地外に造成工事がおよぶ場合、その土地の登記事項証明書も必要。 - 公図
申請日前3ヶ月以内のもの。転写した年月日、場所及び転写人の氏名を記入の上、転写人の押印をすること。
書き込みや合成を行うときは、別途添付すること。 - 設計図書（下表のとおり）
設計者の記名を必ず行うこと。
| 図書の名称 | 縮尺 | 明示すべき事項 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 位置図 | 2500分の1～10000分の1 | 方位、道路、目標となる地物、宅地の境界線（朱書） | 施行区域は朱書で囲む |
| 地形図（現況図） | 100分の1～2500分の1 | 【平面】 | 周辺地形も詳細に記入すること |
| 宅地の平面図（造成計画平面図） | 100分の1～2500分の1 | 方位、宅地の境界線（朱書）、切土又は盛土をする土地の部分、がけ、のり、擁壁、排水施設の位置、種類、高さ、延長（擁壁は、堅壁・底版の位置も）、道路の幅員、勾配、宅地の計画高さ、断面図位置 | 切盛土の色（切土：黄）（盛土：緑） |
| 宅地の断面図 | 100分の1～2500分の1 | 現地盤面（細線）、計画地盤面、計画地盤高、宅地の境界線（朱書）、擁壁・排水施設等の構造物の概形 | 切盛土の色（切土：黄）（盛土：緑） |
| 排水施設の平面図詳細図 | 100分の1～500分の1 | 排水施設の位置、種類、材料、形状、内法寸法、勾配、水の流れの方向、吐口の位置、放流先の名称 | 宅盤上の流水方向も記入 |
| がけの断面図 | 50分の1以上 | がけの高さ、勾配、土質、切土又は盛土をする前後の地盤面、がけ面の保護の方法 | |
| 擁壁の断面図 | 50分の1以上 | 擁壁の寸法、勾配、材料の種類、裏込めコンクリートの寸法、透水層の位置、寸法、擁壁を設置する前後の地盤面、基礎地盤の土質、水抜き穴の位置、寸法、配筋図（RC擁壁の場合） | |
| 擁壁の背面図 | 50分の1以上 | 擁壁の高さ、根入れ寸法、水抜き穴の位置、材料、内径、透水層の位置、寸法 | |
| 求積図 | 申請宅地の面積、切土又は盛土をする部分の面積 | 三斜法もしくは座標法で求積する | |
| その他必要な図面 | 擁壁の構造計算（コンクリート擁壁） |
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宅地造成に関する工事の許可申請書（省令様式第二）（エクセル：163KB）- 宅地造成に関する工事の許可申請書（省令様式第二）（PDF：158KB）
- 設計者・工事監理者の資格に関する申告書（マニュアル様式第1号）（エクセル：60KB）
- 設計者・工事監理者の資格に関する申告書（マニュアル様式第1号）（PDF：68KB）
- 承諾書（細則様式第1号）（エクセル：37KB）
- 承諾書（細則様式第1号）（PDF：72KB）
提出部数 正本1部
1．工事着手届（様式1）
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提出部数 正本1部
1．宅地造成に関する工事の中間検査申出書（市マニュアル様式第2号）
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提出部数 正本1部
1.宅地造成に関する工事の完了(一部完了)検査申請書（省令様式第三）
2.委任状（様式は任意）
代理者に委任する場合に必要。
3.位置図（許可申請書に準ずる）
4.造成平面図、排水平面図、擁壁展開図等（許可申請書に準ずる）
5.工事写真
6.工事完了報告書（市マニュアル様式第3号）
工事施行者は個人印でなく、会社印を押印すること
7.コンクリート工事監理報告書（5メートルを超えるRC擁壁がある場合に必要）
（「コンクリート工法に関する指導要綱」（兵庫県）に準ずる）
8.その他、許可時以降に指示のあったもの
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- 宅地造成に関する工事の完了（一部完了）検査申請書（省令様式第三）（エクセル：57KB）
- 宅地造成に関する工事の完了（一部完了）検査申請書（省令様式第三）（PDF：89KB）
- 工事完了報告書（マニュアル様式第3号）（エクセル：40KB）
- 工事完了報告書（マニュアル様式第3号）（PDF：40KB）
提出部数 正本1部、副本1部（変更許可通知書）
- 宅地造成に関する工事の変更許可申請書（施行細則様式第3号）
計画を変更する場合は、原則として変更許可申請をすることとなるが、軽微な変更の場合は、宅地造成工事計画変更届（施行細則様式第5号）を提出する。 - 必要書類及び図面 許可申請書に準ずる。
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- 宅地造成に関する工事の変更許可申請書（細則様式第3号）（エクセル：121KB）
- 宅地造成に関する工事の変更許可申請書（細則様式第3号）（PDF：132KB）
- 宅地造成工事計画変更届（細則様式第5号）（エクセル：67KB）
- 宅地造成工事計画変更届（細則様式第5号）（PDF：80KB）
提出部数 正本1部、副本1部
- 住所氏名変更届（施行細則様式第6号）
申請者、工事施行者等の住所氏名に変更があった場合に提出する。 - 委任状（様式は任意）
代理者に委任する場合に必要。
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提出部数 正本1部（様式は任意）
許可時に工程報告書の提出の指示があった場合に提出する。
提出部数 正本1部、副本1部
- 宅地造成等規制法第19条報告書（様式2）
- 必要書類及び図面 許可申請書に準ずる。
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お問合せ先
開発審査課
西宮市六湛寺町8-28 西宮市役所第二庁舎11階
電話番号：0798-35-3602
