マンション管理の適正化について

令和2年6月にマンションの管理の適正化の推進に関する法律が改正され、国による基本方針の策定や地方公共団体によるマンション管理適正化推進計画の作成、適切な管理計画を有するマンションの認定制度、管理組合への助言・指導等が新たに位置付けられました。
分譲マンションの管理の適正化を推進するため、「西宮市マンション管理適正化推進計画」を策定しました。
西宮市マンション管理適正化推進計画（本編）（PDF：1,956KB）
西宮市マンション管理適正化推進計画（概要版）（PDF：412KB）

分譲マンションの管理組合が作成した管理計画が一定の基準を満たしていれば地方公共団体の認定が受けられる制度です。
西宮市では令和6年2月より受付を開始しています。詳細については「管理計画認定制度」をご覧ください。

令和5年4月よりマンション長寿命化促進税制が創設されました。
必要な修繕積立金の確保や適切な長寿命化工事の実施に向けた管理組合の合意形成を後押しすることを目的とした制度です。
詳細については国土交通省のホームページ（外部サイト）や下記ページをご参照ください。
マンション長寿命化に資する大規模修繕工事に伴う固定資産税の減額措置について
対象となるマンションには一定の条件があります。
詳しくはすまいづくり推進課までお問い合わせください。

• 国土交通省「マンション管理・再生ポータルサイト」（外部サイト）
• 公益財団法人マンション管理センター「管理計画認定手続きサービス」（外部サイト）