土地区画整理法第76条第1項許可申請について

土地区画整理事業が開始されてから、換地処分の公告がなされるまでの間は、土地区画整理事業施行地区内において行われる次のような建築行為等については、土地区画整理法第76条の規定に基づき、西宮市長の許可が必要となります。（事業の障害となる行為を制限する必要があるため）

1）建築物その他の工作物の新築、改築もしくは増築
2）盛土、切土、埋め立て等による土地の形質の変更
3）移動の容易でない物件の設置もしくは堆積

1）市施行による土地区画整理事業
2）組合・個人・区画整理会社施行による土地区画整理事業
3）施行地区が2以上の市の区域に存するものを除く、市公社・県公社・機構施行による土地区画整理事業

事前に土地区画整理事業施行者と相談の上、申請をお願いします。
許可申請手続きの流れ（PDF：50KB）

• 許可申請書（正（許可権者用）1部、正（施行者用）1部、副1部）
  土地区画整理法第76条第1項許可申請書（ワード：28KB）
  土地区画整理法第76条第1項許可申請書（PDF：451KB）
  土地区画整理法第76条第1項許可申請書・配置図記入例（PDF：1,808KB）
• 付近見取図
• 仮換地の場合は、仮換地指定通知書・使用収益開始通知書の写しまたは仮換地証明書の写し
  保留地の場合は、保留地証明書の写し
• 委任状（代理人が申請を行う場合のみ）
• 土地使用承諾書（土地所有者と申請者が異なる場合のみ）
  土地使用承諾書（ワード：18KB）

• 建物配置図
• 建物平面図（各階の平面図を添付。）
• 建物立面図（4面全ての立面図を添付。対象土地の境界を明示する。）
• 建物断面図（2面以上の断面図を添付。対象土地の境界を明示する。地盤面高さを記入。）
• 汚水・雨水排水平面図（配置図と同一でも可。）
• 駐車場配置図（配置図と同一でも可。）
• 建物求積図（建ぺい率・容積率およびその根拠を記入する。）
  （注）建ぺい率・容積率の計算に用いる敷地面積は、仮換地・保留地で証明された面積としてください。

• 平面図（建物配置図と同一でも可）
• 縦横断面図
• 構造詳細図
  （注）敷地境界に隣接する行為については敷地境界からの離隔寸法を記入してください。

• 平面図
• 切盛図（平面および断面）
• 切土量・盛土量計算書
• 舗装等の標準断面図・構造図

• 平面図
• 横断図
• 構造図