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空き家等利用情報提供事業(空き家・空き室情報バンク)

更新日:2018年6月13日

ページ番号:63642392

(制度)概要(※平成30年度4月より事業内容を一部変更しました)

 本事業は、平成28年度より空き家・空き室を地域の皆さんで利用していくことが地域活性化につながるものと考え、空き家・空き室の所有者とその利用希望者を円滑に取り次ぐことを目的とした「空き家等公益利用情報提供事業(空き家バンク)」を実施してきました。
 平成30年度4月より、人口減少の傾向が見られる(塩瀬地域・山口地域)に限り、居住用途での空き家バンクを実施しています。これに伴い事業名称を「空き家等公益利用情報提供事業(空き家バンク)から「空き家等利用情報提供事業(空き家バンク)」に変更しました。

事業内容

 空き家等の所有者や公益目的による利用希望者から提供された情報を市ホームページや担当窓口にて公開し、空き家・空き室のマッチングを支援します。利用目的により2種類の登録方法が異なります。

公益目的

空き家や空きスペースを高齢者のつどい場、子育てルーム、自治会活動などの地域活動や地域活性化のために空き家情報と利用希望者情報をそれぞれ市に登録し、マッチングします。なお、販売等の営利目的では利用登録をすることはできません。
簡単な流れは以下のとおりです。
(1)空き家情報、利用希望者情報を登録
(2)登録情報の一般公開(閲覧台帳及び市公式ホームページにて公開)
(3)空き家等所有者と利用希望者とを取り次ぎ
(4)空き家等所有者と利用希望者による契約(成約時に市が業務締結している不動産関係団体から、市内不動産事業者を斡旋することができます)

フロー図

居住目的

塩瀬地域、山口地域限定で空き家情報を市に登録し、入居希望者とマッチングします。物件の問い合わせは不動産事業者が担当します。
簡単な流れは以下のとおりです。
(1)空き家所有者が市へ登録依頼の上、不動産事業者と媒介契約
(2)登録情報の一般公開(市公式ホームページ、全国版空き家バンクにて公開)
(3)空き家所有者と入居希望者とを取り次ぎ(取り次ぎは不動産事業者が行います)
(4)不動産事業者による仲介契約

フロー図

注意事項

不動産事業者による仲介を行う場合は宅地建物取引業務に定める仲介手数料が発生します。
・老朽化や損傷が激しいため、利用することが困難と判断された物件や建築基準法等の法律に違反しているものは登録できません。
・市は物件の登録受付、ホームページ等による情報提供は行いますが、交渉・契約・トラブル等へは関与できません。

空き家等公益利用希望者 登録情報

登録状況は次のとおりです。

詳しくは閲覧を希望する登録ナンバーをクリックしてください。(PDFデータが開きます)

空き家等公益利用希望者
登録No.登録日物件希望地域主な活動内容
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。1(PDF:87KB)平成28年5月9日浜脇・安井・香枦園ボーイスカウト事務所
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。4(PDF:96KB)平成29年12月26日高木・津門・今津・他高齢者のつどい場など
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。5(PDF:110KB)平成30年1月4日南部つどい場など
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。成約済(PDF:662KB)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。6(PDF:98KB)平成30年6月8日甲陽園周辺就学後の子育て支援など

空き家等所有者 物件登録情報

登録状況は次のとおりです。

詳しくは閲覧を希望する登録ナンバーをクリックしてください。(PDFデータが開きます)

※活動内容は用途地域の制限を受けます。物件所在地の用途地域をご確認下さい。

空き家等登録物件(公益目的)
登録No.登録日物件所在地対象部分床面積
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。1(PDF:252KB)平成28年7月13日二見町1階 LDK(43.37平方メートル)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。2(PDF:275KB)平成28年11月28日名塩2丁目1階 和室・キッチン・トイレ(68平方メートル)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。3(PDF:227KB)平成28年12月16日生瀬2丁目1階 和室・キッチン・トイレ(30平方メートル)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。4(PDF:271KB)平成29年6月7日東町1丁目平屋 3DK(57平方メートル)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。5(PDF:261KB)平成29年7月18日今津巽町

DK 和室 居5室(65.62平方メートル)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。成約済(PDF:662KB)

ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。6(PDF:223KB)平成29年11月9日甲子園網引町和室 キッチン トイレ 浴室 居2室(57.32平方メートル)
ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。7(PDF:283KB)平成30年6月12日甲子園町2階 1K ×3部屋(26.73平方メートル)

空き家等登録物件(居住目的)

 現在、未登録です

登録を希望される方へ

 登録を希望される方は、すまいづくり推進課へご相談のうえ、次の申請書及び添付書類の提出が必要となります。
 詳しくは、「ファイルダウンロードのリンク 新規ウインドウで開きます。西宮市空き家等利用情報提供事業実施要綱(PDF:370KB)」をご確認ください。

(1)空き家を所有し、公益目的のために提供したいとお考えの方

必要なもの

  • 「空き家等所有者登録申請書」(様式第1-1号)
  • 身分証明書(マイナンバーカード、運転免許証、健康保険証等)の写し※委任申請時は委任者の身分証明書が必要となります
  • 写真(外観1枚・内観3枚程度)
  • 図面(各階平面図)
  • (複数権利者がいる場合のみ)「空き家等所有者登録住宅共有者同意書」(様式第3号)※物件の所有者と申請者の関係を示すため、戸籍謄本等の提出を求める場合があります

(2)塩瀬地域や山口地域で空き家を所有し、居住目的のため提供したいとお考えの方

必要なもの

  • 「空き家等所有者登録申請書」(様式第1-2号)
  • 身分証明書(マイナンバーカード、運転免許証、健康保険証等)の写し※委任申請時は委任者の身分証明書が必要となります
  • 写真(外観1枚・内観3枚程度)
  • 図面(各階平面図)
  • 建物登記簿の写し、または固定資産税納税通知書(最新のもの)の写し
  • (複数権利者がいる場合のみ)「空き家等所有者登録住宅共有者同意書」(様式第3号)※物件の所有者と申請者の関係を示すため、戸籍謄本等の提出を求める場合があります

(2)空き家等を借り受け、公益目的のため利用したいとお考えの方

必要なもの

  • 「空き家等公益利用登録申請書」(様式第2号)
  • 身分証明書(マイナンバーカード、運転免許証、健康保険証等)の写し
  • 事業計画書等、利用目的の分かるもの

届出書・申請書ダウンロード

届出書・申請書様式

閲覧を希望される方へ

 市すまいづくり推進課に備えられている登録台帳は、ホームページに掲載している内容と同じものになります。閲覧を希望される方は、すまいづくり推進課の窓口へお越し下さい。

関連リンク

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お問合せ先

すまいづくり推進課

西宮市六湛寺町10-3 西宮市役所南館 3階

電話番号:0798-35-3771

ファックス:0798-34-6638

お問合せメールフォーム

sumaizukuri@nishi.or.jp

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西宮市役所

法人番号 8000020282049

〒662-8567 兵庫県西宮市六湛寺町10番3号
電話番号:0798-35-3151(代表)
執務時間:午前9時から午後5時30分(土曜・日曜・祝日と12月29日から1月3日の年末年始は除く)

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