年の途中で土地や家屋を売った場合の固定資産税はどうなりますか。

更新日:2013年3月21日

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私は、4月に土地・家屋を売って、5月には所有権移転登記も済ませました。この場合、今年度の固定資産税は誰に課税されますか。

今年度の固定資産税は、売主のあなたに課税されます。

これは、地方税法の規定により、毎年1月1日(賦課期日)に登記簿などに所有者として登記・登録されている個人・法人に固定資産税が課税されることになっているからです。

また、土地・家屋の税額を日割りや月割りで、買主が負担することが行われているようですが、それは、売主と買主との契約に基づくものであり、固定資産税の課税とは関係ありません。

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