家屋を取り壊した場合、届出は必要ですか。また、税金の還付等はありますか。

更新日：2022年4月1日

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令和4年2月に家屋を取り壊しました。何か手続きが必要ですか。また、令和4年度の固定資産税は納付しなくても済みますか。

滅失の届出が必要です。また、令和4年度の固定資産税は全額ご納付いただくことになります。

資産税課では市内の家屋の状況把握に努めておりますが、完全に把握しきれない場合があります。そのため、登記されていない家屋（未登記家屋）を取り壊された場合は、資産税課へ滅失の届出をお願いします。

　なお、登記されている家屋を取り壊された場合は、法務局へ滅失登記をしてください。登記の手続きについては法務局（神戸地方法務局西宮支局　電話：0798-26-0061）までお問い合わせください。滅失登記をされますと法務局から市役所に通知がされますので、市役所での手続きは必要ありません。ただし、年末年始の時期に取り壊されたり、何らかの事情で滅失登記をするのに日数がかかる場合などは、資産税課までご連絡ください。

　また、固定資産税の賦課期日は毎年1月1日です。そのため、その年の1月1日に家屋が建っていましたら、年の途中で家屋を取り壊されても、その年度は全額課税されます。
　したがって、令和4年2月に家屋を取り壊されても、令和4年度分の固定資産税は全額ご納付いただくことになり、還付等はありません。