鳴尾駅周辺土地区画整理事業

更新日：2020年4月2日

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事業概要

鳴尾駅周辺土地区画整理事業イメージ図

鳴尾駅周辺土地区画整理事業設計図

　阪神間都市計画事業鳴尾駅周辺土地区画整理事業
　(施行者)西宮市
　(施行地区面積)約1.2ヘクタール
　(施行地区区域)西宮市里中町3丁目、上鳴尾町、鳴尾町3丁目及び鳴尾町5丁目の各一部

　(都市計画決定)平成15年3月7日
　(事業計画決定)平成15年8月28日
　(施行期間)平成15年度～平成32年度(予定)
　(事業目的)阪神電鉄本線の鳴尾駅は、鳴尾地域のほぼ中心に位置し、主に地域住民や学生の通勤・通学駅として多くの乗降客に利用されているが、駅周辺は道路幅員が狭く交通結節機能も確保されていない状況にある。
　本事業は、このような課題を解消するため、阪神電鉄本線甲子園駅以東の連続立体交差事業の実施とあわせ、駅北側には歩行者やタクシー、自家用車利用を対象とした駅前広場及びアクセス道路を、駅南側では側道を拡幅し、歩道を確保するなど、公共施設の整備改善を図るとともに、宅地の利用増進と都市機能の更新を図り、鳴尾地域の地区核としての計画的な市街地整備を推進するものである。
　
　(総事業費)784,100千円
　(減歩率)23.86%(減価買収地区)
　(公共用地率)施行後38.76%

阪神間都市計画事業鳴尾駅周辺土地区画整理審議会

　土地区画整理法第56条により、市が施行する土地区画整理事業においては、土地区画整理審議会を置くことになっています。
　審議会は施行地区内の土地所有者及び借地権者から個別に選挙された委員と、市長が選任する学識経験委員で構成されます。
　当地区の現在の委員は次のとおりです。
（施行地区内の宅地所有者委員）2名
（施行地区内の借地権者委員）0名
（学識経験委員）1名　
　現在の委員の任期は平成28年7月20日から平成33年7月19日まで

第1回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成18年8月21日月曜日 (午後2時～)	1)会長選挙に関する件 2)会長の職務代理者選挙に関する件 3)評価員の選任に関する件	1)選任 2)選任 3)選任同意

第2回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成18年9月22日金曜日 (午後2時～)	1)土地評価について	1)報告

第3回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成18年10月23日月曜日 (午後2時～)	1)仮換地指定に関する件 2)仮換地指定の軽微な変更に関する件	1)承認 2)同意

第4回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成20年1月30日水曜日 (午前10時～)	1)土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 2)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 3)その他の報告	1)報告 2)報告 3)報告

第5回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成20年11月7日金曜日 (午後2時～)	1)土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 2)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 3)その他の報告	1)報告 2)報告 3)報告

第6回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成21年11月17日金曜日 (午後2時～)	1)土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 2)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 3)その他の報告	1)報告 2)報告 3)報告

第7回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成22年11月29日月曜日 (午前10時～)	1)土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 2)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 3)その他の報告	1)報告 2)報告 3)報告

第8回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成23年10月19日水曜日 (午前10時～)	1)会長選挙に関する件 2)会長の職務代理者選任に関する件 3)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 4)甲子園駅舎改築事業について 5)その他	1)選出 2)選出 3)報告 4)報告 5)報告

第9回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成24年11月27日火曜日 (午前10時～)	1)土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 2)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 3)その他の報告	1)報告 2)報告 3)報告

第10回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成25年11月26日火曜日 (午前10時～)	1)土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 2)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 3)その他の報告	1)報告 2)報告 3)報告

第11回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成26年11月20日木曜日 (午前10時～)	1)土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 2)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 3)その他の報告	1)報告 2)報告 3)報告

第12回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成27年11月24日火曜日 (午前10時～)	1)土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 2)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 3)その他の報告	1)報告 2)報告 3)報告

第13回審議会結果
開催日時	議題	結果
平成28年11月22日火曜日 (午前10時～)	1)会長選挙に関する件 2)会長の職務代理者選任に関する件 3)土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 4)阪神本線連続立体交差事業(鳴尾工区)の進捗状況及び今後の予定について 5)その他	1)選出 2)選出 3)報告 4)報告 5)報告

第14審議会結果
開催日時	議題	結果
平成30年1月19日月曜日（午前10時～）	1）土地区画整理事業の事業計画変更について 2）土地区画整理事業の経過報告及び今後の予定について 3）阪神本線連続立体交差事業（鳴尾工区）の進捗状況及び今後の予定について 4）その他の報告	1)報告 2)報告 3)報告 4)報告

第15審議会結果
開催日時	議題	結果
令和元年11月27日水曜日（午後1時30分～）	1）換地計画に関する件 2）換地計画の軽微な修正又は変更の取り扱いに関する件 3）事業計画の変更について 4）仮換地の変更について 5）今後のスケジュールについて	1)承認 2)同意 3)報告 4)報告 5)報告

第15回審議会結果
議題1）	「換地計画に関する件」
説明内容	・換地計画の案を作成したので意見を伺う
主な質問意見など	・異議なし
議題2）	「換地計画の軽微な修正又は変更の取り扱いに関する件」
説明内容	・諮問した換地計画の案において軽微な修正又は変更があった場合は施行者の限りで処理する
主な質問意見など	・同意する
議題3）	「事業計画の変更について」
説明内容	・事業計画の変更について報告
主な質問意見など	・特になし
議題4）	「仮換地の変更について」
説明内容	・仮換地の変更について報告
主な質問意見など	・特になし
議題5）	「今後のスケジュールについて」
説明内容	・今後のスケジュールについて報告
主な質問意見など	・特になし