旧高須東小学校跡地の利活用について
更新日：2019年2月4日
ページ番号：21504255
市では、平成21年3月末に閉校となった旧高須東小学校跡地について、利活用の検討を進めています。
活用にあたっては、将来的な武庫川団地内での公共施設の再編や団地全体の再整備を見据え、それまでの間、民間事業者への有償貸付による暫定利用を図ることとします。
クリックすると旧高須東小学校跡地の地図が表示されます（外部サイト）
目次
下記をクリックいただくと、該当箇所へジャンプします。
- 公募型プロポーザル参加事業者募集要項の変更版を公表します（平成31年2月4日）
- 公募型プロポーザルにかかる質問内容と回答を公表します（一部追記：平成31年1月22日）
- 公募型プロポーザル方式による事業者選定を実施します
- これまでの取り組み
平成30年11月29日に公表した公募型プロポーザル参加事業者募集要項等に対して、事業者から提出のあった質問内容とこれに対する本市の回答をとりまとめたので公表します。
※一部回答につきまして、追記いたしました。追記部分につきましては、「公募型プロポーザルにかかる質問内容と回答（追記部分抜粋）」又は「公募型プロポーザルにかかる質問内容と回答」の赤字の部分を参照ください。（1月22日）
※本事業への提案参加を希望される事業者におかれましては、今回一部追記する回答の内容を踏まえて、公募に必要な応募図書を提出してください。
1．貸付事業の名称
旧高須東小学校跡地活用事業
2．貸付事業の概要
- 借地借家法第23条第2項に基づき、専ら事業の用に供する建物の所有を目的として事業用定期借地権設定契約を締結します。借地権の存続期間は、20年以上25年以内で事業者が提案する期間とします。
- 事業の一環として「地域のまちづくり・賑わい創出」に寄与する計画の提案を求め、自らが貸付事業用地を借り受けて提案内容を着実に遂行できる事業者を募集します。
詳細は、公募型プロポーザル参加事業者募集要項をご覧ください。
3．主なスケジュール
| 内容 | 時期（予定を含む） |
|---|---|
募集要項の公表 | 平成30年11月29日（木曜日） |
| 質問書の提出期限（受付終了） | 平成30年12月14日（金曜日）午後5時30分まで（必着） |
質問書への回答 | 平成30年12月26日（水曜日）まで |
| 資料貸与の申請期限（受付終了） | 平成31年1月29日（火曜日）午後5時30分まで（必着） |
応募登録申請受付期間（受付終了） ※登録通知書随時発行 | 平成31年1月30日（水曜日）から2月1日（金曜日）まで |
応募図書の受付期間 | 平成31年2月27日（水曜日）から3月1日（金曜日）まで |
| プレゼンテーション・ヒアリングの実施 | 平成31年3月28日（木曜日） |
| 優先交渉権者の決定 | 平成31年4月上旬（予定） |
優先交渉権者の決定通知 | 平成31年4月上旬（予定） |
- 応募登録された法人のみ、応募図書を提出できることとしますので、ご注意ください。
募集要項及び様式
契約書等（案）
基本協定書（案）（PDF：887KB）- 土地一時使用賃貸借契約書（案）（平成30年12月26日変更版）（PDF：981KB）
- 事業用定期借地権設定のための賃貸借契約合意書（案）（平成30年12月26日変更版）（PDF：1,017KB）
添付資料
※変更部分は赤字で表示しております
1．事業提案型公募に向けた”対話”の実施（受付終了）
- 旧高須東小学校跡地の暫定利用にあたり、民間事業者が参画・提案しやすい環境を整えるため、平成30年4月に募集要項の骨子を公表し、これをもとに事業提案型公募に向けた”対話”を実施しました。
平成30年5月22日午後5時30分をもちまして、参加申込の受付は終了しました。
詳しくは、下記ダウンロードをご覧ください。
ダウンロード
- 対話結果（概要）の公表（PDF：589KB）
- 【別紙】対話結果（概要）（PDF：775KB）
- 募集要項（骨子）（PDF：1,310KB）
- 事業提案型公募に向けた”対話”のすすめ方（PDF：600KB）
- 対話への参加等にかかる質問内容と回答（PDF：359KB）
2．官民連携によるサウンディング型市場調査の実施（受付終了）
- 旧高須東小学校跡地の利活用の検討にあたり、対象地の市場性の有無や公募事業の可能性等について調査・把握する必要性があることから、サウンディング型市場調査を実施しました。
- サウンディング型市場調査とは、市有地等の有効活用の検討にあたり、その活用方法について民間事業者から広く意見、提案を求め、対話を通じて市場性を検討する調査です。
平成29年3月23日午後5時をもちまして、参加申込の受付は終了しました。
詳しくは、下記ダウンロードをご覧ください。
ダウンロード
- 旧高須東小学校跡地に係る「官民連携によるサウンディング型市場調査」結果概要（PDF：310KB）
- 旧高須東小学校跡地に係る「官民連携によるサウンディング型市場調査」実施要領（PDF：615KB）
- 旧高須東小学校跡地に係る「官民連携によるサウンディング型市場調査」に関する質問に対する回答（PDF：152KB）
3．議会報告資料
これまでの旧高須東小学校跡地利活用に係る議会報告資料については、下記ダウンロードをご覧ください。
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