江上町市有地の有効活用に係るサウンディング型市場調査を実施しました

保健所・江上庁舎機能移転後の跡地の有効活用に際しては、財源確保を目的とした公民連携による利活用を基本としつつ、隣接する市営江上町住宅の敷地と合わせて、地域貢献や市営住宅の効率的な集約建替につながる活用策を検討していく必要があります。
このため、これら市有地の有効活用の可能性について事前に市場性等を把握し、より効果的で実現性の高い活用方針・公募条件等を検討するため、関連する民間事業者と対話を実施しました。

土地の利活用イメージ、事業化の課題・条件、対象地における地域貢献の取組等について民間事業者のみなさまから対話を通じてご意見等を伺いました。対話結果の概要については、以下のリンクをご覧ください。

お寄せいただきましたご質問および市の回答については、以下のリンクをご覧ください。

市営住宅を新たに96戸以上確保（第2次西宮市営住宅建替計画（PDF：1,968KB）参照）するほか、対象地のある安井小学校区が本市の教育環境保全のための住宅開発抑制に関する指導要綱において「準受入困難地区」に指定されていることに留意いただき、地域と調和し、地域に貢献する取組（一定規模以上の公園・広場機能やコミュニティスペースの確保等）をご検討いただきたいと考えています。