江上町市有地の有効活用に係るサウンディング型市場調査(その2)を実施します

現在、江上町には機能移転後の旧保健所庁舎と旧江上庁舎がありますが、いずれも耐震性能が不足しているため令和5年度から6年度にかけて解体撤去する予定です。一方、隣接する市営江上町住宅（以下、「江上町住宅」）は、第2次西宮市営住宅建替計画において集約建替を行う団地として位置づけられています。
こうしたことから、市営住宅の集約建替を効率的に進めるため、旧庁舎解体後の保健所跡地において江上町住宅を建て替えることとし、残る江上庁舎跡地及び建替え移転後の江上町住宅跡地については、財源確保を目的とした公民連携による一体的な利活用を基本としつつ、地域貢献にもつながる活用策を検討していく必要があると考えています。
これら市有地の有効活用の可能性について、昨年の2月から5月にかけて関連する民間事業者のみなさまから対話を通じてご意見等を伺いましたが、その後の状況変化等も踏まえ、改めてサウンディング調査を実施します。

対象地のある安井小学校区が本市の教育環境保全のための住宅開発抑制に関する指導要綱において「特別監視地区」に指定されていることに留意いただき、財源の確保とあわせて、地域と調和し、地域に貢献する取組（一定規模以上の公園・広場機能やコミュニティスペースの確保等）をご検討いただきたいと考えています。

本調査に参加できる事業者は、対象地における事業に参画する意向のある法人又は法人のグループとします。ただし、対話に参加した方に今後の事業への応募を義務づけるものではありません。

昨年の調査同様、土地の利活用イメージ、事業化の課題・条件、参入意向等についてご意見等を伺います。

令和5年4月3日（月曜日）

令和5年4月25日（火曜日）まで

令和5年4月25日（火曜日）まで

令和5年5月16日（火曜日）～5月19日（金曜日）予定

令和5年7月上旬

令和5年10月中旬以降

サウンディング調査の詳細については、以下の実施要領をご覧ください。

土地の利活用イメージ、事業化の課題・条件、対象地における地域貢献の取組等について民間事業者のみなさまから対話を通じてご意見等を伺いました。対話結果の概要については、以下のリンクをご覧ください。

お寄せいただきましたご質問および市の回答については、以下のリンクをご覧ください。