まちづくり条例・ワンルーム指導要綱・各種届出書 ダウンロード
更新日：2019年6月5日
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お知らせ
令和元年5月31日 ウェブアクセシビリティ及びユーザビリティ対応の為修正（リンク名称変更ほか）
令和元年5月20日 条例本文等ダウンロードの欄の「近隣協議に関する解説」に追記を行いました。詳細は「近隣協議に関する解説 様式集」の最終ページの新旧対照表を参照してください。
令和元年5月17日 ダウンロードファイル（新たに設置する公共施設の記入例)PDF版、（小規模開発事業、地区計画)Excel版を修正しました。
令和元年5月8日 ダウンロードファイル（地区計画、高容積地区)のリンク先を修正しました。
平成31年4月26日 書式(一部を除く)について新元号への対応を行いました。
平成31年4月17日 「西宮市ワンルームマンション等の管理等に関する指導要綱」（令和元年6月1日施行）の改正を行いました。改正内容につきましては、以下関連リンクよりご参照ください。
平成31年4月5日 届出書等様式において記入例を追加しました。
平成31年4月1日 「開発事業等におけるまちづくりに関する条例施行規則」（平成31年4月1日施行）の改正に伴い、条例本文（開発事業等におけるまちづくりに関する条例施行規則 別表・あらまし）及び届出書等様式を改訂し、ホームページへの掲載を行いました。
平成31年2月1日 「開発事業等におけるまちづくりに関する条例施行規則」（平成31年4月1日施行）の改正を行いました。改正内容についてを参照してください。
平成30年11月14日 条例本文等ダウンロードの欄の「近隣協議に関する解説」に追記を行いました。詳細は「近隣協議に関する解説 様式集」の最終ページの新旧対照表を参照してください。
平成30年4月 「近隣協議に関する解説」 について
近隣協議報告書において虚偽報告の事例が発生したことを受け、改訂を行いました。
新旧対照表を「近隣協議に関する解説 様式集」の最終ページに添付しています。
（制度）概要
開発事業等におけるまちづくりに関する条例
「開発事業等におけるまちづくりに関する条例施行規則」（平成31年4月1日施行）の改正を行いました。この改正により平成31年4月1日以降の開発事業および小規模開発事業の届出につきましては以下の改正内容についてご留意願います。
*改正内容については、こちらをご参照ください。（PDF：153KB）
条例本文等ダウンロード
- 【開発事業等におけるまちづくりに関する条例】リーフレット外面（PDF：461KB）
- 【開発事業等におけるまちづくりに関する条例】リーフレット内面（PDF：1,371KB）
- 事業計画の説明を受ける皆様へ（PDF：420KB）
- あらまし（PDF：951KB）
- 開発事業等におけるまちづくりに関する条例・施行規則 別表（PDF：2,280KB）
- 小規模開発（その他）概要（PDF：625KB）
- 近隣協議に関する解説 本編（PDF：1,239KB）
- 近隣協議に関する解説 様式集（PDF：1,677KB）
- 近隣協議報告書表紙（開発事業）（ワード：23KB）
- 近隣協議報告書各様式（開発事業）（エクセル：23KB）
- 近隣協議報告書表紙（小規模開発事業(小規模集合住宅等・中高層建築物)）（ワード：31KB）
- 近隣協議報告書各様式（小規模開発事業(小規模集合住宅等・中高層建築物)）（ワード：140KB）
関連リンク
西宮市ワンルームマンション等の管理等に関する指導要綱
関連リンク
集合建築物における機械式駐車場の撤去に関する要綱
関連リンク
位置指定道路に係る宅地開発の取扱い基準
関連リンク
様式・計算書ダウンロード
開発事業(様式)
※インデックスの作成について
計画書を提出する際の必要部数のうち、開発指導課2部分（正本及び道路下水指導チーム）の計画書については、インデックスを添付してください。
| 様式 | Excel | |
|---|---|---|
| 開発事業等におけるまちづくりに関する条例に係る届出書等様式一式 | 開発事業等におけるまちづくりに関する条例に係る届出書等様式一式（PDF：2,452KB） | 開発事業等におけるまちづくりに関する条例に係る届出書等様式一式（エクセル：354KB） |
小規模開発事業（様式）
| 分類 | 様式 | Excel | |
|---|---|---|---|
| 小規模開発事業 | 小規模開発事業（変更）計画書 | 小規模開発事業（変更）計画書（PDF：131KB） | 小規模開発事業様式（エクセル：94KB） |
小規模開発事業 名義変更等届出書 | 小規模開発事業 名義変更等届出書（PDF：183KB） | ||
小規模開発事業 事業廃止届出書 | 小規模開発事業 事業廃止届出書（PDF：76KB） | ||
| 中高層 | 中高層建築物建築計画書 | 中高層建築物建築計画書（PDF：79KB） | 中高層建築物建築計画書（エクセル：44KB） |
地区計画（様式）
| 分類 | 様式 | Excel | |
|---|---|---|---|
| 地区計画 | 地区計画の区域内における行為の届出書 | 地区計画の区域内における行為の届出書（PDF：186KB） | 地区計画届出様式（エクセル：156KB） |
地区計画の区域内における行為の変更届出書 | 地区計画の区域内における行為の変更届出書（PDF：135KB） | ||
地区計画の区域内における行為の軽微な変更届出書 | 地区計画の区域内における行為の軽微な変更届出書（PDF：129KB） |
その他（様式・計算書）
| 分類 | 様式 | Excel | |
|---|---|---|---|
高容積地区 | 高容積地区での土地利用計画（変更）協議書 | 高容積地区での土地利用計画（変更）協議書（PDF：237KB） | |
高容積地区での土地利用計画協議書 名義変更届書 | |||
高容積地区での土地利用計画協議 取り下げ届出書 | 高容積地区での土地利用計画協議 取り下げ届出書（PDF：68KB） | ||
高容積地区 | 高容積での必要床面積計算書 | なし | 高容積での必要床面積計算書（エクセル：80KB） |
関連リンク
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